전세자금대출 받아서 은행대출로 전세로 살고 있습니다.1.21년 1월에 임대인 변경 예정(지인 양도)2.22년 3월에 전세계약 종료3.재계약 원하는데 계약서 다시 작성해야 하나요?4.재계약서 작성 시 확정일자를 다시 받아야 하나요?