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일조권 침해를 주장할 수 있는 요건은 무엇인가요?

몇 주전에 제가 방문한 지인이 거주하는 동네에 아파트 건축이 한창 진행중이었습니다. 그런데 건축중인 아파트와 작은 도로를 사이에 두고 빌라들이 있었는데요. 한 눈에 봐도 신축중인 아파트가 빌라들에게 비추는 태양빛을 차단하고 있었습니다.

이경우에, 빌라들이 신축 아파트를 대상으로 일조권 침해를 주장할 수 있는지 알고 싶습니다.

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