전세보험은 어떤 걸 가입해야 하나요?

Question

전세 계약을 했는데 전세 보험을 들어놓는게 좋을거 같아서 고민하고 있는에 어떤 걸 가입해야 하나요?
계약금 입금은 했고 전세 대출 받아서 하는 거라 잔금은 3월 26일까지 드리기로 했는데 어떤 보험이 가장 합리적이고 좋나요?

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

전세반환보증보험은 HUG,HF 취급하고 있습니다.

공통점 : 전입신고,확정일자 필수, 공인중개사가 중개한 계약, 아파트, 주택, 주거용 오피스텔, 다세대연립

보증한도 : 수도권 7억이하 그외지역 5억원이하

HUG : 보증료율 연 0.115% ~0.128%, 한도 : 주택가격의 90% 이내, 선순위채권 40% 이내, 2억원 한도

HF : 보증료율 연 0.4%, 한도 : 주택가격의 90% 이내, 선순위채권 70% 이내, 대출보증 결합조건 연봉의 3배(2억원 2천한도). HF 대출받은 은행에서 가입, 보증료가 저렴. 개인 법인 모두 가능.

자세한 내용은 HUG, HF에서 상담 받아 보세요.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 대출을 받으면 은행에서 전세보증보험을 가입하게 합니다

은행에서 가입을 안하게 되면 주택보증보험공사에 전화해서 상담받아보시고 가입하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

전세보증보험은 보장되는것은 같습니다. 다만 심사기준이 조금 다르거나 합니다. 허그를 주로 많이들 이용하십니다.

Answer 4

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

전세 계약을 축하드립니다! 전세보험은 임대인이 전세금을 반환하지 못할 경우를 대비하여 세입자를 보호하는 상품입니다. 가입을 고려하실 때, 주요 고려사항은 보증 한도, 보증료율, 가입 절차 및 필요 서류 등입니다.

한국에서는 주로 서울보증보험(SGI), 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) 세 곳에서 전세보증보험을 제공하고 있습니다. 각기 다른 조건과 혜택을 제공하니, 자신의 상황에 맞는 보험을 선택하는 것이 중요합니다.

예를 들어, SGI는 아파트에 대한 보증 한도에 제한이 없고, HUG와 HF는 수도권은 7억원, 지방은 5억원까지 보증합니다. 또한, 보증료율이나 할인 혜택도 각기 다르니, 이를 비교해보시는 것이 좋습니다.

가입 절차는 일반적으로 확정일자 받은 임대차계약서, 전입신고 확인서, 보증금 완납 영수증, 주민등록등본 등의 서류가 필요합니다. 가입은 대부분 은행을 통해 진행할 수 있으며, 일부는 모바일 앱이나 온라인을 통해서도 가능합니다.

자세한 정보는 해당 보증보험사의 웹사이트나 가까운 은행 지점을 방문하여 상담을 받아보시는 것이 가장 정확합니다.

Answer 5

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전세보증 보험을 취급하는 기간은 "hf, hug, 서울보증보험 "입니다. 각 회사별로 보험가입기준 등이 상이한 만큼 홈페이지에 접속하여 확인한 후 가입여부를 판단해 보시기 바랍니다.