집주인이 관리비 인상한다는데 더 내야 하나요?

안녕하세요.

집주인이 물가가 너무 올랐다며 관리비 인상한다고 통보를 했습니다.

저는 임차계약당시 약정한 관리비는 임대인의 일방적 통지로 증액할 수 없다고 대응했는데요.

그러더니 cctv를 뒤쳐봤는지,

제가 임차계약 당시와는 달리 친구랑 같이 살고 있다며

둘이 살면 관리비 더 내는 게 맞다고 하네요.

(집주인 말에 의하면 부동산에서 저렇게 말해줬다고 합니다)

애인 자취방도 근처인데 같이 지내는 게 편해서

저희 집에서 지내고 있었는데, 이제 저희 집에 오면 안되는 건가요?ㅠㅠ

또한 임대차계약에도 임차인을 저로 했을 뿐이지

반드시 1인 거주라고 명시한 부분이 없는데

저 말이 실효성 있는 주장인가요?

전문가분들의 답변 부탁드립니다ㅠㅠ