대구 아파트 구입시기가 언제면 좋을까요?
아파트를 구매할까하는데 시기와 어느곳을 사는게 좋을지 부동산 전문가 의견을 들어보고싶습니다 어디가 좋을지 조언 부탁드리겠습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대구 아파트를 구입하시려면 네이버 부동산에 대구지역을 치고 들어가서 매물검색을 하시기 바랍니다
그때그때 상황을 항상보시고 시세를 알고 있어야 본인이 구입할 타이밍을 잡을수가 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 구매 시기는 사람마다 상황이 다르기에 본인에게 맞는 상황에 부동산을 구입해야 합니다.
지금 대구 부동산 매매하기 좋다 생각합니다.
그러니 본인 자금사정 미래계획해서 구입하시길 바랍니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
대구시 주택 적정 공급량이 해마다 약 12,000세대 입니다. 2022년 이전부터 과도한 재개발과 재건축으로 역대급 공급량이 발생했습니다. 2022년 약 2천세대, 2023년 약 3천2백세대, 2024년 약 2천1백세대로 3년 동한 대구시 적정 공급량을 훨씬 상회하는 수치여서 대구시(전국) 아파트 가격이 하락했습니다. (과잉공급) 2022년부터 2026년까지 대구 아파트 입주물량이 총 7천4백세대 입니다. 이 공급을 모두 소화되기까지 기다려 봐야 합니다. 대구시는 2025년부터는 이전의 아파트 과잉공급으로 아파트 공급량을 확 줄여 2025년 약3~4천세대, 2026년 약 1~2천세대를 계획하고 있습니다. 현재 대구시에서 재개발 재건축 허가를 내주지 않고 있습니다.
부동산 경기엥 미치는 요인으로 인구감소, 도심지의 신축건설로 도심지로의 재유입을 보았을 때 외곽보다는 도심으로 염두해두는 것이 좋을 것 같습니다. 그리고 아파트 투자시 고려하는 학군, 역세권을 살펴서 선택하시기 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
http://stat.daegu.go.kr/dgIndex/statsIndex.do
향후 부동산 전망을 보실때는 인구증감과 가구수증감을 보시는 것이 좋습니다. 위의 통계자료를 확인하시고 인구수와 가구수가 증가추세라면 학군지와 교통이 편리한 지역에 투자하시기 바랍니다.
정확한 위치와 시기는 공인중개사도 예측한다는 것은 불가능합니다.