고정금리와 변동금리중에 어떤게 더 유리한가요?
고정금리와 변동금리중에 어떤게 더 유리한가요?
변동금리를 택하게 된다면 얼마마다 금리가 변동이 된다는 건지 궁금합니다.
어떤식으로 적용이 되는건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
어떤 금리 방식이 유리할지는 지금의 금리 상황(오를지 내릴지)에 대한 전망과 본인의 상환 여력, 그리고 안정성을 선호하는지에 따라 다릅니다.
고정금리는 금리가 오를 것으로 예상되거나 안정적인 상환 계획을 선호할 때 유리하고, 변동금리는 금리가 하락할 것으로 예상되거나 초기 이자 부담을 줄이고 싶을 때 유리합니다.
1명 평가안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.
일반적으로 고정금리가 변동금리 보다 대출 계약 시 금리가 다소 낮은 편입니다. 다만, 앞으로 금리가 하락할 가능성이 높으면 변동금리로 가는게 맞고 반대로 상승 여지가 크거나 상당 기간 유지될 것이라고 예상되면 고정금리가 유리합니다.
아무래도 현재 금리 수준은 향후 내려갈 가능성이 크기 때문에 3~4년 이상 유지하신다면 변동금리가 낫지 않을까 판단됩니다.
1명 평가안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
고정금리는 초기 금리는 높지만 향후 금리 상승이 예상이되거나 장기적으로 안정성을 원할 때 유리합니다. 계약 기간 내내 이자가 동일하여 재정 계획 수립이 용이합니다. 반면에 변동금리는 초기 금리는 낮지만 향후 금리 하락이 예상되거나 단기 대출일 때 유리합니다. 금리가 오르면 이자 부담이 커지는 위험도 있습니다. 변동금리 적용 방식은 기준금리에 가산금리를 더해 계산이 됩니다. 금리 변동 주기는 대출 약정 시 정해지며 주로 3개월, 6개월, 1년 단위로 기준 금리가 변경될 때마다 이자율이 재조정되어 적용이 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 고정금리와 변동금리 중에서 더 유리한 것에 대한 내용입니다.
일단, 이런 것은 상황에 따라 다릅니다.
즉, 앞으로 금리가 오를 것이 예상 되면 고정 금리가
반대로 내릴 것이 예상되면 변동 금리가 더 유리합니다.
1명 평가안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
고정금리와 변동금리의 유리함은 향후 금리 전망에 따라 달라집니다. 변동금리는 시장 금리가 하락할 것으로 예상될 때 유리하며, 초기 금리가 고정금리보다 낮은 경우가 많습니다. 반면, 고정금리는 시장 금리가 상승할 것으로 예상되어 이자 부담 증가의 위험을 피하고 싶을 때 장기간 안정적으로 상활할 수 있어 유리합니다.
1명 평가안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.
고정금리와 변동금리의 경우 서로의 장단점이 있습니다. 일단 우선 안정성 측면에서는 고정금리가 유리합니다. 단, 일반적으로 금리인상기에는 고정금리가 인하기에는 변동금리가 유리합니다.
1명 평가안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
요즘과 같은 추이라면 고정금리가 더 유리합니다
그 이유는 앞으로 우리나라가 금리를 더 내리기에는 확실히 어려운데 그 이유는 환율 압박이 있고 우리나라 물가가 더 튀어오를 수 있기 때문입니다.
결과적으로 앞으로 오를 가능성이 더 크기에 지금은 안정적으로 고정금리가 더 유리하다고 분석할 수 있습니다.
감사합니다.
시기에 따라 다릅니다.
금리가 상승시기에 있다면 고정금리가 유리하고 금리가 하락시기에 있다면 변동금리가 유리할 수 있습니다.
금리 변동기간은 상품마다 다른데 매달 바뀌는 경우도 있고 30년 이상 주담대 같은 경우는 첫 5년은 고정 이후 6개월마다 변동하는것이 일반적이긴 합니다.
안녕하세요. 박창변 경제전문가입니다.
현재로써는 고정금리가 유리합니다.
지금은 저금리 기조가 이어지고 있지만 곧 금리가 인상될듯 합니다.
변동금리는 금융위가 금리를 인항하면 바로 적용됩니다.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
고정금리는 대출 기간 동안 금리가 변하지 않아 안정적이며, 금리 상승 위험을 피하고 싶은 경우에 유리합니다. 반면 변동금리는 보통 3개월, 6개월 또는 1년 단위로 기준 금리 변동에 따라 조정되며, 금리가 하락할 때 이자 부담이 줄어들어 단기적으로 유리할 수 있지만 금리 상승 시 부담이 커집니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
고정금리는 이자 부담이 예측 가능해 금리 상승기에 유리하고 변동금리는 금리 하락기에 이점이 있습니다.
변동금리는 보통 3,6 개월 또는 1년 주기로 기준금리, 지표 금리에 연동되어 조정됩니다.
현재처럼 금리 방향이 애매한 국면에서는 상환 기간, 소득 안정성에 따라 혼합형이나 분산 차입을 검토하는 편이 합리적입니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
고정금리가 낮으면 당연히 고정금리가 좋습니다. 보통 2% 이하라면 고정금리로 가시는 것이 훨씬 이득입니다.
만약 4~5%대라면 사실 지금 현상황에서는 변동금리나 고정이나 크게 달라질 것은 없겠으나 금리는 장기적으로 본다면 오르기보다는 낮아질 확률이 높기에 변동금리가 조금 더 좋아보입니다.
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.
고정금리는 금리가 오르더라도 이자 부담이 변하지 않아 안정적인 계획을 세울 수 있지만, 초기 금리가 변동금리보다 높고 금리가 내려도 혜택을 못 본다는 단점이 있어요.
반면 변동금리는 초기 금리가 낮아 유리하지만, 시장 금리가 상승하면 3개월, 6개월 등 정해진 주기마다 이자가 함께 올라 부담이 커질 위험이 있어 미래 금리 전망과 개인의 상환 여력을 고려해서 선택하는 것이 중요합니다.
금리가 내려갈 것 같다면 변동금리가, 오를 것 같다면 고정금리가 일반적으로 유리합니다.
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.
이에 대하여는 고정금리는 금리가 계속 유지되는 것이며, 변동금리의 경우에는 금리가 계속 변동되는 것을 뜻합니다. 보통 금리가 높은 시기에는 변동금리로 추후에 인하될 부분에 대하여 이익을 보는 것이 맞으며, 저금리의 경우 고정금리를 통하여 향후 인상분에 대하여 저금리로 이익을 보는 것이 맞다고 판단됩니다. 따라서 현재와 같은 상황에서는 개인의 판단에 따라 선택하시면 좋을 듯 하며, 이러한 고정금리도 보통은 5년정도 유지인점 참고부탁드립니다.
감사합니다
안녕하세요. 이민우 경제전문가입니다.
보통 고정금리 변동금리를 논할때는 대출이기때문에 대출자를 전제하에 말씀드리겟습니다 만약 예적금이면 반대로 생각하시면 됩니다
고정금리가 유리한상황
금리가 앞으로 오를 가능성이 있을때
물가 상승압력이 큰 시기
중앙은행이 기준금리 인상을 예고하거나 긴축예고할때
미래 금리상승위험을 피할수있음
대출규모가 크고 금리변동에 민감한 상황
안정적인 현금흐름이 필요할때
변동금리가 유리한 상황
금리가 앞으로 떨어질 가능성이 높을때
단기간만 대출을 유지할때
금리변동에 감당할 여력이 있을때
현재 미국과 한국 모두 금리 인하 사이클에 접어들우 현재기준에서는 변동금리가 대출자에게 유리할것같습니다
변동금리는 기준금리가 인하되면 그만큼 내가 내야할 이자도 내려가기때문입니다 변동금리 약관에 보면 기준금리+몇프로가 붙어잇습니다