집이사하면서 전세로 들어갔는데 전세보증반환보험을 가입해야하는걸로 알고있는데 임차인이 가입을 하고 임대인이 보증반환보험금을 임차인에게 따로 줘야하는지 그냥 임차인이 가입해야하는지 궁금합니다.