집주인이 월세를 올릴 때 마음대로 올려도 되나요?
월세 관련 궁금증이 있는데요 만약에 집 주인을 월세를 올리고 싶어서 올린다면 몇 프로까지 올릴 수 있나요?규정 같은게 없는지 궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
첫째로 임대인이 임대사업자의 경우라면 재계약시 5%이내 인상만 할수 있습니다. 두번째로 임차인이 갱신청구권을 사용할 경우 임대인은 5%이내 인상만 가능합니다.
이 경우를 제외한 쉽게 임대인이 개인이고 임차인이 갱신청구권이 없거나 이미 사용한 경우라면 임대인이 시세대로 인상해도 제지할 방법은 없습니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대사업자는 5%선에서만 올릴수있고 일반 전세집도 계약갱신청구권을 썼을때만 5%내에서 올릴수 있고 그외에는 임대인 마음대로 올릴수 있습니다
시세 반영을 많이 합니다
편안한 하루되세요
