안녕하세요. 이혜경 공인중개사입니다.
부동산을 매수하려는 매수자는 매수대금을
전부 은행에 보유하고 있는 경우는 거의 드물기
때문에 매수 하려는 주택을 담보로 은행에서 대출을
실행합니다. 이 때 금리가 높으면 매달 납부하는 액수가 많이지고 부담으로 여겨집니다.
그러면 매수를 보류하게 됩니다. 거래는 되지 않고 매물은 점점 많아 지지요. 이 때 급한 매물이 시세보다 낮은 가격에 시장에 나오고 매수자가 만족하는 정도의 가격인 매물만 거래 되지요. 이렇게 주택의 거래 가격이 낮아지게 됩니다. 그래서 금리와 부동산의
가격이 역의 상관관계를 갖게 됩니다.