전세를 들어올 때 전세 보증 보험이란 것을 모르고 계약을 하여 살고 있는데 전세 보증 보험이라는 것은 들어올 때 들어야 하는 것인가요 나중에는 못 드는 것인가요 보험을 들 수 있는 조건이 궁금합니다.