법률
전세 계약 만료 전 다른 곳으로 전입신고 시 대항력을 상실하나요?
안녕하세요? 전세 대항력 관련하여 궁금한 점이 있어서 질문드립니다.
현재 저는 전세 오피스텔에 세대주로 전입 신고되어 있는데요. (임차인도 저고, 전세 대출 아닙니다.)
이번에 이직을 하게 되었는데, 본가에서 출퇴근을 하고자 본가 근처 사업소(지점)으로 발령을 받기 위해 본가로 전입 신고를 하고자 합니다..
이런 경우 원래 살던 전세 계약 오피스텔에 대한 대항력을 잃게 되는 건가요?
대항력을 유지하려면 어떻게 해야할까요?
1. 부모님 중 1분을 전세 오피스텔로 전입시킨다.
2. 전세보증보험에 가입한다.
찾아보니 방법이 이렇게 2가지 있는 거 같은데 맞나요?
혹시 또 다른 방법이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
말씀하신 것처럼 전입신고를 빼게 되면 대항력을 상실하는 문제가 있습니다. 이 경우 실거주중인 다른 가족을 전입신고하시면 대항력이 유지될 수 있고, 한편 보증보험이 가입이 가능하다면 가입을 알아보시는 것도 방법입니다(다만 이 경우 대항력유지를 요건으로 할 수 있어 확인이 필요하십니다). 그 밖에 다른 제도적인 방법이 마련되어 있지는 않습니다.