원칙상 오피스텔은 업무용시설이기 때문에 주담대 대출을 이용할수 없습니다. 만약 용도상 주거용 오피스텔로 등록된 경우에 한해 주택담보대출을 이용할수 있고 업무용이라면 해당 대출상품이 아닌 상가전용 담보대출을 이용하셔야 합니다. 해당 상품은 은행에 따라 조건이나 금리등이 차이가 있으므로 은행을 통해 직접 상담을 받아 보셔야 합니다 .단, 상가라고 해서 무조건 담보대출이 안되는 것은 아니지만, 주택여부에 따라 일반적으로 아는 주택담보대출은 불가할수 있습니다.