전세 끼고 산 아파트, 세입자 교체 시 전세자금은 어떻게 처리하나요?
아파트를 살 때 대출을 받은 뒤, 전세입자를 찾아서 전세자금으로 대출을 갚았다고 가정해보겠습니다.
세입자는 전세 만기가 도래해서 나갈 준비를 하려고 합니다.
만기 되는 날짜에 전세자금을 기존 세입자에게 돌려줘야하는 상황인데,
이때 저에게 전세자금이 있지 않을 경우에는 보통 어떤식으로 처리를 하나요?
1. 전세자금대출을 다시 대출받는다.
2. 새로 들어올 세입자(시기를 딱 맞출 수 있을 경우)의 전세자금을 받고 기존 세입자에게 준다.
전세를 끼고 아파트를 사는 방법까지는 알겠는데,
수중에 돈이 없을 때 기존 세입자가 전세기간 만료되고 다음 세입자가 들어올 때
그 사이에 텀을 어떻게 버티는지 궁금해서 질문 남겨봅니다.