계약해지로 계약금을 못 받을 수 있나요?

아파트 매수계약을 치뤘습니다.

- 현 세입자가 8월30일부로 나간다는 내용으로 계약

- 계약 후, 세입자가 집주인이 바뀌면 갱신청구권을 쓰겠다고 합니다

- 5월 중도금, 5월말 잔금 치르기로 했는데,

세입자가 8월30일(또는 다른 날짜)에 나간다는 확인이 없으면 중도금이나 잔금을 치르지 않으려고 합니다.

이럴 경우,

매도자가 계약해지를 하고 계약금을 돌려주지 않는 경우가 있을까요?