전세계약시 집주인이 해줘야 할 수리를 안해줄때 어떻게해야하나요? 벽지에 곰팡이가 자주 낀다던지, 화장실 벽 타일이 깨져있는데 수리를 안해주든지 등 집주인의 역할을 제대로 안해주면 어떻게해야할까요?