부동산 월세를 미납하면 이자도 함께 받을 수 있나요?

Question

보증금 500만원에 월 30만원 월세를 받고 있는데요. 세입자가 월세를 미납한 경우가 왕왕 있는데요. 밀린 월세를 미납하면 이자를 청구할 수 있는지요 청구가 가능하면 몇프로를 받아야 하나요

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

월세를 미납한다는 것은 결국 채무를 이행하지 않는다는 것이므로 민법이 정한 연 5%의 이자를 청구하여 받으실 수 있습니다. 다만 가능하면 월세가 미납된 경우 미납된 월세의 지급을 독촉하는 문자라도 남겨두시는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 별도 약정을 했다면 그에 따르고, 약정을 하지 않았다면 민사 법정이율인 5%를 청구할 수 있겠습니다.