월세 임대차계약에 연체시 적용되는 이자율도 넣어야 되나요?

Question

월세 임대차계약을 할 때

세입자가 월세를 연체할 시에 적용되는 이자율 항목을 따로 넣어야되나요?

넣은 적이 없는 것 같은데

주변에서 넣어야된다는 소리를 들었습니다

월세가 연체되면 그냥 보증금에서 그냥 차감할 수 있는 것이 아니라

임대차계약서에 연체에 대한 내용을 넣어야지

보증금에서 차감이 가능한 건가요?

그리고 실제로 연체시에 연체이자도 반드시 적용되는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

임차인도 연체를 하면 안되지만 그렇게 특약에 넣어 놓으면 밀리지 않으려고 노력을 하겠네요

그래도 연체를 2개월이상밀려서 보증금에서 자꾸 까먹으면 안되니까 너무많이 밀리면 법적인 조치를 취하시기 바랍니다