법률
원룸 입주하기로 했는데 계약서작성..
원룸 입주하기로 하고 방도 보고
계약금 넣었습니다
청소도 다 해주고, 주말에 입주와
잔금을 치루기로 했는데
계약서 작성은 한다고 하는데
계약서 작성 날짜를 잡자고
안하는데 원래 원룸은 이렇게
입주 후에 계약서를 작성하기도 하나요?!
원룸 월세 계약인데
꼭 챙겨야 할일 좀 알려주세요ㅠㅠ
그리고 입주하는 방 우편함에
고지서가 많은데 이거 처리 해주시겠죠?!
월세도 불안해요 ㅠ
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
아무리 월세라고 해도 계약서는 작성하는 것이 맞으며, 가계약금이 지급된 후 정식 계약서 작성 후에 나머지 계약금을 지급하는 것이 보통입니다. 잔금까지 모두 지급 후에 계약서를 작성한다는 것은 이례적인 상항입니다. 임대인에게 계약서 작성을 요청하시는 것이 좋습니다.
고지서 등에 대해서는 임대인에게 이야기하시고 처리를 요청하시면 되며, 별도로 요청하지 않으시면 임대인이 신경쓰지 않을 수 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
고지서가 많다면 오랫동안 공실이었을 가능성이 높기 때문에 임대인에게 명확히 처리하라고 요청하여야 하는 것이고 계약서를 작성하지 않고 입주를 할 수는 있지만 계약서 내용에 대해서 특정하지 않은 상황에서 입주를 하게 되면 계약서에 불리한 조항을 요구할 때 번거로울 수 있기 때문에 명확하게 계약서 작성을 요구하셔야 합니다
1명 평가안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
원룸이라고 하더라도 통상적으로는 입주전에 계약서를 작성합니다. 중개인의 중개를 받지 않고 있다면, 이전 임차인의 관리비정산내역 확인하셔야 하겠습니다.