금리인상이 주택시장에 미치는 영향은 어느정도 일까요
영향이 있다면 무슨 이유때문에 영향을 미치는지 궁금합니다
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.
금리 인상은 주택 대출 이자율에 영향을 줄 수 있습니다. 일반적으로 금리가 상승하면 주택 대출의 이자율도 상승하게 됩니다.
이는 주택 구매나 대출을 고려하는 사람들에게 더 높은 비용 부담을 가져올 수 있습니다. 이로 인해 주택 구매나 투자를 미뤄야 할 수도 있기 때문게 부동산 수요에 대한 감소로 이어질 수 있습니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
기준금리가 인상되면 대출금리가 인상되면서 대출을 받은 이들의 원리금 부담이 증가하게 되면시 주택시장은 침체로 이어지게 됩니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
기준금리가 오른다면 대출이자 등이
오르게 되며 이에 부동산은 많은 대출을 요하고 있기 때문에
주택시장이 경직되고 가격이 하락할 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 이혜민 경제·금융전문가입니다.
보통 주택을 구매할 때 순수하게 가진 돈으로만 매수를 하진 않죠.
은행의 대출을 이용하게됩니다.
기준금리가 오르면 대출금리가 오르기 때문에, 대출을 받아 주택을 구매할 때 이자부담은 그만큼 커지겠죠.
이것은 실수요자들이 주택을 구매할 때도 영향을 주지만, 그것보다는 투자용으로 부동산을 매수하는
사람들에게는 더 큰 영향을 줍니다. 이자 비용이 늘어남에 따라
주택을 구입하는데 들어가는 비용(주택가격 + 대출원리금)이 커지면서
수익률이 줄어들기 때문에 부동산을 이용한 투자가 줄고, 부동산 매수세도 확 줄어들게되죠.
따라서 기준금리가 오르면 주택의 매수세가 줄어들어 거래량이 줄어들게 되구요.
수요가 줄기 때문에 가격이 하락하는 결과가 오는 것이 보통입니다.
도움이 되셨기를 바라며 좋은 하루 보내세요 감사합니다 ^^