경제
청년주택청약 금액 얼마씩 넣는게 좋을까요?
청년주택청약 금액 얼마씩 넣는게 좋을까요?
2만원씩 계속 넣고있는데
인정 받는 금액에 맞춰 25만원씩 넣는게 나은건지 고민입니다
2만원 10만원 25만원 얼마씩 넣는게 나을까요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다
매월 납입되는 금액이 부담이 없다면 한도인 25만원을 모두 넣는게 유리하지만, 꼭 그렇게 할 필요는 없습니다, 중요한건 상황이 되는 금액대로 매월 납입을 하여 납입횟수를 채우시는게 더 중요하다고 할수 있습니다. 청약납입인정금액의 경우 높을수록 청약시 당첨확률이 그렇지 않은 경우보다는 높지만, 가점에 따라 당첨자를 선별할때 가점부여요인은 아니기에 꼭 25만원을 모두 넣는다고해서 당첨확률이 극적으로 올라가지는 않기 떄문입니다. 현 상황에 부담이 없는 정도의 금액수준에서 적금을 넣는다는 개념으로 꾸준히 넣으시면 됩니다 .
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택청약은 국민주택인지 민영주택인지에 따라 차이가 있습니다. 국민주택에 1순위가 되기 위해서는 가입기간과 저축총액이 중요한데, 조건은 가입기간 투기과열지구는 24개월 이상에 24회 이상, 수도권12개월 이상에 12회 이상, 수도권 외 지역은 6개월 이상에 6회 이상 연체없이 납부해야 합니다. ( 위축 지역은 가입 후 1개월 ) 이경우 1회 최대 인정금액은 25만원이므로 25만원씩 납부하는 것이 좋습니다. 하지만 민영주택의 경우에는 가입기간과 면적별 예치금이 중요한데 예치금은 모집공고일전까지만 예치금 금액을 맞추면 되므로 월 2만원씩만 납부하고 나머지는 입주자모집공고일 이전에 한번에 몰아서 납입을 하셔도 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
여유가 되신다면 무조건 25만 원을 추천드립니다. 그 동안 주택청약의 국룰은 10만 원이었지만 24년 11월부터 월 납입 인정 한도가 25만 원으로 상향되었습니다.
공공분양은 저축 총액이 많은 순서로 당첨자를 뽑습니다. 따라서 25만 원씩 납입할 수 있으면 25만 원씩 납입하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
청약의 목적이 민간일 경우는 주택청약저축가입기간과 예치금이 중요합니다.
따라서 민간 청약을 하게 될 경우는 서울,광역시 기준으로 300만원 예치만 하면 1순위가 가능하게 되고,
또한 공공분양을 중요시 하게 될 경우는 주택청약저축가입기간, 납입횟수, 납입총액이 가점에 유리하니 한달 최고 25만원을 매달 꾸준히 오래 넣는 것이 좋다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
무조건 많이 넣는 것보다 꾸준함이 중요합니다
여유 자금이 있으면 10만~25만 원 수준으로 올리는 것도 좋지만, 2만 원씩이라도 매월 빠짐없이 넣는 게 핵심입니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
본인의 저축 여력과 목표에 따라 다르지만 가급적이면 25만원으로 증액하시는 것을 추천합니다. 2024년 11월부터 청약통장 월 납입 인정 한도가 기존 10만원에서 25만원으로 상향되었습니다. 공공분양은 저축 총액이 많은 순으로 당첨자를 뽑기 때문에 여유가 된다면 25만원을 넣는 것이 가장 빠르게 점수를 쌓는 방법입니다. 예전 인정 한도는 10만원인데 25만원이 부담스럽다면 최소 10만원을 넣으시는 것이 좋습니다. 소득공제 혜택을 꽉 채울 수 있는 금액이기도 합니다. 현재 청년 주택드림 청약통장을 이용중이시라면 최대 4.5% 의 높은 금리와 비과세 혜택이 제공됩니다. 단순 저출 상품으로 봐도 시중 은행보다 금리가 높기 때문에 여유 자금을 일반 적금에 넣기보다 청약통장에 25만원씩 넣는 것이 이자 수익 측면에서도 유리합니다. 2만원은 납입 횟수만 인정될 뿐 저축 총액에서 크게 뒤쳐지므로 공공분양 당첨권에서 멀어집니다. 결론적으로 여유가 된다면 25만원, 부담된다면 10만원으로 올리시는 것이 미래 내 집 마련에 훨씬 유리합니다.