거주하고 있는 아파트가 재건축 대상이 되버리면 거주자
한테 집값의 상승 같은 이득이 있는건가요?
(분양자의 기준입니다)
아니면 단점도 생기나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아무래도 거주중인 주택이 재건축 대상이 된다면 향후 가치상승에 대한 기대감이 있을수 있고 , 새 주택에 입주가 가능한 장점 이있습니다. 이러한 부분이 현재 거주권에 만족하는 노년층들에게는 사실상 분담금이나 퇴거후 재입주등 꼭 이점이 된다고 보기 어렵고, 자금력이 부족한 세대의 경우 분담금에 대한 부담으로 인해 기존주거지에서 퇴거해야 하는 단점이 있을수 있습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 거주하는 아파트가 재건축을 추진하는 경우 집값 상승에 긍정적인 요인이 있습니다. 단점으로는 입주를 하는 경우 조합원 분담금을 부담해야 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
연안이. 되서 재개발 대상이 되면 아무래도 집값이 더 오르겠지요
대상이 된다해도 오래걸리겠지만 그래도 나중에 새집이 된다는것은 큰장점입니다
단지 집을새로 짖다보면 추가분담금이 생겨서 입주시 돈이 많이 들어간다는 단점이 있습니다
그래도 입주자들은 새아파트를 선호하기 때문에 좋아하고 결국에는 진행됩니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
재건축이 확정되면 재건축입주권을 받으려는 사람들의 수요가 늘어나기 때문에 가격상승요인은 있습니다.
4개의 답변이 있어요!
