거주하는 아파트가 재건축 대상이 되면 이득이 있나요?

거주하고 있는 아파트가 재건축 대상이 되버리면 거주자

한테 집값의 상승 같은 이득이 있는건가요?

(분양자의 기준입니다)

아니면 단점도 생기나요?