비조정지역 다주택자 취득세 문의드립니다

Question

안녕하세요

2023년 7월말 분양공고된 아파트를 선착순으로 계약하였고

2026년 9월 입주 예정인 다주택자입니다.

비조정지역이고 분양아파트 포함해서 현재

4채 보유중입니다.

2026년 9월 분양아파트 입주시 취득세율이

궁금합니다.

답변 주시면 대단히 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

4주택 취득에 해당하여 취득세는 12%로 중과가 됩니다. 단, 보유하고 있는 주택 중에 공시가격 1억 이하 주택이 있다면 취득세 주택수에서 제외되어 8%등이 부과될 수 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다.