전세계약 만료전에 나갈 수 있나요?

Question

안녕하세요.

현재 5개월 전에 전세연장 후에 살고있는데요

이사를 너무하고싶은데 제가 이사해도 문제가 안되나요?

계약은 2년뒤에 종료긴한데...

계약만료전에 집을 이사하려고 합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

임대인과 합의가 되시면 나가실 수 있겠으며

그렇지 않다면 임대기간이 종료해야지 보증금을 받으실 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

임대차계약기간 중에는 임대차계약해지가 불가능한 것이 원칙입니다. 따라서 계약만료 전에 임대차계약을 해지하고 이사를 가려면, 임대인과 합의해지를 하셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 장주석 변호사입니다.

전세계약을 연장했다면 원칙적으로 계약기간 만료 전에 이사를 하더라도 전세금 반환청구를 할 수 없습니다. 물론 집주인의 동의하에 새로운 세입자가 구해진다면 계약기간 만료 전이라도 전세금을 돌려받을 수 있을 것이구요.