부동산 전자계약시 매도인 매수인이 안 만나도 되나요?

Question

안녕하세요 부동산 거래를 처음 하려고하는데요

저는 매수인이고 대출 우대 때문에 전자계약으로 진행하고자 하는데

매도인이 바빠서 계약 당일에는 못올 수도 있다고

공인중개사도 각자 전자계약으로 공인인증서로 로그인해서 서명하는거라 문제 없을거라는데

보통 매도인이 본인인지 신분증확인하고 등기부등본 확인하고 하는건데

전자계약의 경우는 공인인증서 로그인한다는거 자체가

본인으로 간주한다고 봐도 되나요

제가 뭐 특별히 검증?하거나 신경써야 할부분이 없나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전자 계약을 진행하는 경우에는 매도인과 매수인이 반드시 대면해야 하는 것은 아니고 그냥 계약서 내용을 제대로 확인하고 진행을 하시면 될 것입니다

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

네 가능하겠습니다. 중개인이 있는 상황으로 중개인이 기본적인 신원확인을 하겠으며, 전자서명을 통해 인증서 이용이 되므로 신원확인은 특별히 문제되지 않을 것으로 판단됩니다.