주택청약 왜 넣어야 하는지 알려주세요
20살인데 청약을 왜 넣어야 하는지 모르겠어요
지금 지갑 사정으로는 한 달에 몇만원씩 넣어서 늦은 나이까지 기다리는 이유를 못찾겠어요
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
주택 청약 통장은 목돈을 모아 집을 구매하려는 이유보다도 추후 청약을 통해 분양을 받기위해 필요한 조건 중 하나로 미리 가입해 납입하면 가입년수, 무주택 기간 등 산정에 유리합니다.
가입년수, 무주택 기간 산정을 위해서는 세대주에 대해서만 산정이 가능하니 참고하시길 바랍니다.
당장 청약을 진행하지 않더라도 주택 청약 통장에 납입하는 금액은 근로자의 경우 연말정산 시 세액공제도 가능하다는 이점도 있습니다
감사합니다.
2명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택청약은 기본적으로 필수가 아닌 선택사항입니다. 청약을 넣는 이유는 신축되는 아파트에 대한 입주할수 있는 권리를 획득하기 위한 것으로 결국 새아파트를 구매해서 입주하기 원하는 경우 필수적으로 청약통장을 만드셔야 합니다.
질문자님과 같은 젊은 나이에 만들어서 꾸준히 납입과 보유를 통해 일정 가점을 쌓으시면 향후 집이 필요한 나이가 되었을때 청약자격이나 높은 가점등을 바탕으로 당첨확률를 높일수 있기에 미리부터 준비를 하는게 일반적입니다.
만약 이러한 청약방식이 아닌 구축에 대한 매매로써 주택을 보유하고자 한다면 청약통장을 만들 이유는 없을수 있으나, 나이가 들고 집이 필요한 시점에서는 본인 환경변화에 따라 필요성이 달라질수 있고 해당 시점에 만들고 준비해도 바로는 청약을 할수 없기에 혹시나 모를 미래를 위해 준비하신다고 보시면 됩니다. 그리고 청약통장의 납입금은 사실상 장기적금이라는 개념으로 접근을 하셔도 되기 때문에 꼭 청약의 필요성을 못느끼면 소액장기저축을 든다는 생각으로 납입을 하시는 것도 방법입니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주택청약통장의 무주택자 및 1주택자들이 신축아파트를 분양을 받기 위해서 가지고 있어야 할 필요 통장이라 보시면 됩니다. 즉 그냥 매매로 집을 매수할 경우 주택청약저축통장이 필요하지 않지만 신축 아파트 분양이나 공공임대아파트 입주 시에는 필수적으로 필요하고 주택통장가입기간 및 납입횟수, 납입총액이 많을 수록 가점이 높아서 향후 신축 분양 시 당첨에 유리하게 작용을 하게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라에서는 법적으로 신규 아파트를 구입하기 위해서는 주택청약저축에 가입해야 합니다. 대부분의 사람들이 아파트 구매를 희망하고 청약을 통해 상대적으로 저렴한 가격에 아파트를 구매하면 쉽게 차익을 누릴 수 있으므로 정부에서는 청약제도에 여러가지 인센티브를 부여해 정부가 의도하는 정책 활용수단(출산장려 등)으로 사용하고 있습니다.
청약을 넣은 이유는 딱 하나입니다.
새 아파트를 분양받기 위함입니다.
그만큼 많은 사람들이 새아파트를 원하고 살고 싶어 한다는 반증이기도 합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
청약은 미래 내집 마련을 위한 가장 안전한 저위험 투자수단입니다.
매달 적은 금액으로도 가점이 쌓이고 추후 분양 기회를 확보할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
주택청약은 내 집을 싸게 살 수 있는 우선권을 얻는 제도입니다
정부가 분양(새로 짓는 집)을 내놓을 때, 아무나 먼저 사는 게 아니라 청약통장 가입자 중 일정 조건을 충족한 사람에게 순서대로 기회를 줍니다
청약을 지금 넣어야 하는 이유는 단순히 돈을 모으는 통장이 아니라 시간을 쌓는 통장이라고 보시면 됩니다
이 통장은 가입기간이 길수록, 납입횟수가 많을수록, 당첨될 확률이 커집니다
그러다 기회를 보고 활용하시면 됩니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
한국에서 집값이 높아지면서 급여만으로는 내집 마련이 힘든 시기가 되었습니다. 청약 통장을 통해 내 집 마련을 성공하실 수 있다면 지금 당장이 아니라 미래를 위한 가장 좋은 투자라고 생각되기에 청약통장은 필요하다고 생각합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
주택 청약은 새 아파트 분양 기회를 얻는 공식적인 방법으로 시세보다 저렴한 가격에 내 집을 마련할 수 있는 기회를 줍니다.
공공택지와 일부 민간택지 분양은 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세보다 싸게 분양받을 수 있어 경제적 부담을 줄일 수 있으며 청약 통장에 오래 가입할수록 청약 가점이 올라가서 당참 확률이 높아지기 때문에 일찍 오래 청약 통장을 유지하는 것이 좋습니다.
우리나라에서 새아파트를 얻는 방법은 청약통장을 만들어 청약을 하는 방법이 유일합니다.
그러니 청약통장을 만드시는 것을 추천드립니다.