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항상빨간말차라떼

항상빨간말차라떼

월세 2달 밀렷는데 세입자가 보증금을 주면 나간다고 하는데여?

세입자분이 월세 2달 밀리셧는데 보증금에서 까라고 얘기 하시네여 아니면 남은 보증금을 주면 바로 이사 간다고 얘기하네여

어떻게 대처를 해야 할까요

3개의 답변이 있어요!

  • 전준휘 변호사

    전준휘 변호사

    법률사무소 무율

    ∙

    안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

    선택하실 부분이십니다. 보증금에서 까고 임대차관계를 유지하시던지, 임차인을 내보내고 싶으시면 남은 보증금을 주고 내보내시던지 상황에 따라 원하시는 해결책을 선택하실 문제이며 정해진 답이 있는 것은 아니겠습니다.

  • 김성훈 변호사

    김성훈 변호사

    변호사김성훈법률사무소

    ∙

    안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

    임차인은 보증금에서 공제하라고 요구할 권리가 없습니다. 따라서 임대인 입장에서는 연체차임에 대한 지급청구를 하거나 임대차계약해지를 검토할 수 있겠습니다.

  • 길한솔 변호사

    길한솔 변호사

    공동법률사무소 한뜰

    ∙

    안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

    이미 월세가 이 기 체납된 시점에 계약 해지를 할 수 있는 것이기 때문에 퇴거를 요구할 수 있지만 보증금을 반환함과 동시에 요구하여야 하는 것이고,

    임차인이 반환하여도 퇴거하지 않을 거라고 예상된다면 소송을 진행하시는 것이 나을 것입니다.