보증금을 올리는 대신 월세를 깎을수 있나요?

월세가 너무 비싸고 월세 올려달라고 해서 이사 고민중입니다. 보증금을 올리고 월세를 깎을수 있나요?? 어떤게 더 세입자에게 득이 되는 방법인지 궁금합니다.