아파트 공시가가 낮으면 무주택 되나요?

아파트 하나 가지고 있는데 공시가가 1억 밑이면

무주택 혜택으로 청약에 넣을수 있는건가요?

두개 아파트 구매시 고려해야될께 머가 있나요?