원금 균등상환방식과, 원리금 균등상환방식 중 이자를 적게 내는 방식은 어떤것인가요?
안녕하세요? 집을 구매하고 대출을 받아야 할때 항상 고민하는 건데요~ 이자를 적게 내고 싶은데 원금 균등상환방식과 원리금 균등상환방식 중 이자를 적게내는 방식은 어떤것인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
총 상환이자 합계로만 본다면 원금균등상환방식이 더 조금 납부할 수 있습니다. 매달 이자가 줄어드는 방식이고, 원리금 균등은 매달 이자가 늘어나는 구조라고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
원금균등상환방식은 매달 내는 원금이 동일합니다. 따라서 원금이 상환되면서 이자가 줄어 들기 때문에 만기에 다가오면서 이자금액이 줄어들게 됩니다. 반면, 원리금균등분할상환방식은 원리금을 동일하게 내기 때문에 이자가 동일하게 됩니다. 따라서 원금균등분할상환방식이 원리금균등분할상환방식보다 이자 납부 금액이 적게 됩니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
총 이자가 더 적은 상환방식은 원금 균등방식입니다
다만 처음부터 상환해야 하는 이자 부담이 매우 크다는 것이 단점입니다
반대로 원리금균등은 총 이자는 높지만 처음 부담이 적습니다
감사합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
원금 균등상환 방식이 가장 총금액이 적은 상환 방식입니다.
원리금 균등상환 방식은 이자와 원금을 합산 하여 일정한 금액을 지속 내면서 그 금액의 원금과 이자 비중만 바뀌는 것이지요. 원금 균등상환 방식은 초기에는 이자가 크지만 갈수록 이자는 줄고 원금이 커지게 되어 나중에는 원리금 균등보다 전체 금액은 적게 내게 됩니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
원금균등상환이 전체 이자 총액이 더 적습니다.
하지만 초기 상환부담은 큽닏자..,.,
총이자의 경우 원금균등방식이 적게 냅니다.
하지만 대출 초반에는 원리금균등 방식 대비 내는 금액이 좀 많다가 대출 기간의 절반 정도 지나면 원리금균등방식과 비슷해지고 이후에는 원리금균등방식보다 적게 냅니다.
안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.
동일한 이자율이라고 한다면, 원금이 더 빨리 상환되는 원금 균등상환방식이 총 이자가 적습니다.
세부 디테일이 다를수는 있지만 원금 균등상환방식이 더 적게 이자를 낼것으로 보입니다 보통 원금균등산환이 초기에 더 많이 돈을 상환하기 때문이죠
안녕하세요. 조형근 경제전문가입니다.
총납입이자가 적은 것은 원금균등 방식입니다. 원리금 균등은 매월 갚는 원금이 초반에 적다가 점차 늘어나는 구조이기 때문입니다.
단 원금균등방식은 상환 초기 원리금상환액이 원리금균등방식에 비해 크기 때문에 현금흐름이 원활한 경우 선택 가능합니다.