전기자전거 세워놓지 말라는 집주인 말 따라야하나요?

Question

안녕하세요 저는 월세 빌라에 거주하고 있습니다

최근에 전기자전거를 구매하게 되어 주차장에 자전거 세워놓는곳에 놓았는데 세워놓은 다음날 저녁에 전화와서 하시는 말씀이 전기자전거 구매했나요? 그거 당장 치우세요 거기 놓으면 안됩니다 불 날 수 있기때문에 절대 안됩니다 라고 하시더라고요

바테리도 따로 분리해서 보관중인데..

물론 요즘 전기 자동차나 전기 자전거에 화재뉴스가 있기때문에 예민할 수 밖에 없는 문제일 수 있지만 강제적인 집주인의 압박이 너무 스트레스네요

어떻게 해야할까요?

집주인 말 따라야할까요?

구매 전에 집주인한테 별도로 물어보진 않았습니다

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

전기자전거를 자전거 보관하는 공간에 놔두는 것은 전혀 법적으로도, 계약관게에서도 문제가 되지 않습니다.

집주인이 비 상식적으로 과잉반응을 하는 상황으로 보입니다.

집주인의 말이 강제력이 있는 것은 아니기 때문에 무시하신다고 해서 법적으로 문제가 되거나 책임이 발생하지 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

결국 계약 내용에 기재되지 않은 부분에 대해서는 임대인과 임차인이 협의하여 정해야 하는 사항입니다.

따라서 배터리를 별도로 보관하는 등 안전하게 관리할 수 있다는 점을 고지하고 사용할 수 있게 논의해보시기 바라며, 마땅히 해당 전기자전거를 보관할 공간이 없다는 점도 잘 말씀해보시기 바랍니다.