세금·세무
아파트 매도시 양도세문제 어떻게 해야하나요
광명에 아내명의로 (15년실거주) 6억초반 아파트와 남원에 (저만 아버지밑으로주소이전상태) 농가주택 대지가 제명의로 있고 (23년도5월에증여받음) 주택은 아버지명의(건축물대장에는 있으나 미등기건물) 1억이하 농가주택이 있는데 이번에 광명에 재개발 빌라를10월에 매수(60m2이하)하였습니다. 여기서 궁금한게있습니다 나중에 빌라가 재개발되서 아파트로되면 들어갈건데 이때 지금살고있는 아파트를 매도 할려면 1가구 2주택 이되는지 3주택이되는지 (양도세문제)궁금하구요 아니면 남원시골집 대지를 먼저 정리를하면 되는지 답변부탁 드립니다?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아버지와 실제로 별도세대에 해당한다면 주택부수토지는 양도세 비과세 판단시 주택수에서 제외가 됩니다. 등본도 옮기시는 것이 적절할 것입니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
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