전세보증보험은 전세금의 몇프로까지 보장을 해 주는 것인가요?

Question

이사를 갈때 사기가 많다보니 전세보증보험 및 이사일 확정일자 받는 것이 중요하다고 알고 있습니다.

중요한것은 아는데 전세 보증 보험이 전세금의 몇프로 까지 보장을 해 주는지에 대해서는

모르고 있습니다. 어느정도 까지 보장이 되는 것인가요?

전액인가요? 아니면 80~90%인가요?

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.주택금융공사 보증기관 등에서 운용하는 전세반환 보증보험은, 집 주인으로부터 전세 보증금을 제때 돌려받지 못하는 경우, 보증기관에서 책임지고 세입자에게 보증금을 돌려주는 주거안정 보증상품입니다.가입 보증금액 보증대상 전세보증금은 수도권은 7억 이하 그외지역은 5억원 이하까지 입니다.보험의 보증한도는 보증한도내에서 보증신청인이 신청한 금액, 즉 전세보증금의 100%입니다.참고로 전세반환 보증보험가입을 하실려면 공인중개사를 통하여 계약한 건으로서 임차주택윽 선순위 채권은 주택가격의 60% 이내여야 보증취급이 가능합니다. (단독·다중·다가구의 경우 80%, 단, 보증신청인보다 우선하는 전세보증금을 제외한 선순위채권은 60%이하)

이강애 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.전세보증보험 보증금액은  계약서상 임차보증금전액을  보장합니다.계약기간이  2분의 1이 경과하기 전에  임차인이  전입신고 및 확정일자를 받아야 신청이 가능합니다. 직거래를  통한 개인간 전세계약은 보험가입이 안되고  공인중개사가 중개한  계약 대상입니다. 보증료도  연 0.183 %  ~ 0.208 %로 전세물건의 종류에 따라 차이가 있으니 참고하세요.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.전세보증금이 주택가격의 어느정도인지에 따라 다릅니다.충분히 작은 보증금이라면 전액을, 혹 보증금이 주택가격에 근접해 있다면 일부만 보험가입이 가능합니다.보증보험도 장사기에 위험부담 하면서까지 전액 가입해주지 않는다고 보시면 됩니다.

양정섭 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.주택도시보증공사(HUG),한국주택도시보증공사의 경우 보증금액이 수도권 7억 이하, 그 외 지역 5억 이하,  서울보증(SGI)의 경우 보증금액이 아파트 제한 없음, 이 외 주택 10억 이내일 경우. 그리고 보증보험 가입대상이 된다면 보증금 전액 보장이 됩니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.전세보증보험은 개인 가입한 보증회사에 따라 한도가 있습니다. 보통의 보증보험 가입할 경우 보증금 전액을 보상받게 되고, 금액이 클 경우 한도까지 보장받습니다. 본인이 가입한 보증사에 전세금 전액에 대해 보증료를 지급하고 진행하면 됩니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세기간이 다됐는데 전세가 안나갈경우주인이 전세금을 줄수없을때  전세보증보험을 들고 대비를 하는 겁니다그래서 100%다 돌려봤습니다.돈이 들어가긴 하지만  요즘처럼 전세가 안나갈때는 아주 유용한 제도라고 생각합니다

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전세보증보험은 전세금의 몇프로까지 보장을 해 주는 것인가요?