세금·세무
1주택을 판매하고 1주택을 매입할 때 드는 세금을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 예를 들어서 전라북도 전주시의 1억 2천 아파트를 팔고 광주광역시의 1억 5천 아파트로 이사를 간다고 할게요.
이럴 때 드는 세금이 뭘까요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
신규 아파트 취득세는 1%입니다. 기존 주택은 2년 이상 보유했다면 양도세는 없으며 이에 해당하지 않으면 취득가격과 보유기간에 따라 양도세는 달라집니다.
1명 평가안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 주택을 보유하다가 유상으로 양도하는 경우 양도일 현재 세법상
1세대 1주택에 해당하고 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.
08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고
양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서 양도소득세가
비과세될 수 있습니다.
만약, 양도일 현재 2주택에 해당하나 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례
해당하는 종전주택을 양도시 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.
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