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경제
진지한석화구이
진지한석화구이
23.08.15

누수발생으로 인한 계약해지여부 문의드려요(매도인입장)

매매계약당시 누수가 발견되었는데 (윗집에 의한 누수피해) , 매수자가 매도인이 해결해주는 조건으로 계약을 하겠다고 해서 계약하고 계약금을 받았습니다.

윗집에 의한 누수피해가 있었고, 아랫집에도 누수가 있는 걸 발견하여, 매도인인 제가 누수수리하였습니다.

그리고 윗집에서 공사를 해줄 차례인데, 계약하고 바로 집에 찾아갔을때 윗집에서 우리가 알아서 하겠다고 하고, 연락

처도 주질 않았습니다.

잔금까지는 1달 정도가 남아있었고, 연락처를 알지 못해서 관리사무소를 통해 중개업자가 계속 윗집에 연락을 취해봤

공사는 언제해주겠다는 답도 없고, 연락도 받지 않는 상태입니다.

이제는 잔금이 약 2주 정도 남았는데요, 윗집에 공사해달라 얘기를 해도 " 우리도 윗집에서 새서 그 공사 확답을 받아야

되닌 그거 끝나고 나면 해주겠다" 라는 엉뚱한 대답만 관리사무소 통해서 하고 여전히 연락처는 가르쳐 주지 않고있습

니다. 연락달라고 제 연락처를 남겨도 연락이 오질 않습니다. 본인 집이 물이 새면 윗집한테 배상받으면 되고, 저희집은 본인이 배상해줘야죠.. 본인 윗집이랑 저희집은 무슨 상관인가요 대체ㅠㅠㅠㅠ


​이럴때 어떻게 해야되나요? 윗집이 계속 비협조적으로 나와서 제가 해결을 못할 경우 계약해제 요건이 되며, 제가 배액

배상을 해줘야 하는걸까요?

저는 제 돈으로라도 먼저 공사하고 나중에 윗집한테 청구라고 하고 싶은데, 연락안되고 문도 안열어주면 그 마저도 할 수 없는 상황이 되어버려서 어찌해야될지 정말 난감합니다.... 어떻게해야되는지 조언 부탁드려요.

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