임차인이 살고 있는 집을 매수하면 권리 관계는?

Question

현재 전세 세입자가 살고 있는 집을 매수하게 되면

매수인이 임대인의 지위를 승계하는 것으로 아는데요.

그럼 임차인은 집주인 변동 여부와 관계 없이

기존 계약기간 동안 계속 살아야 하는 것인가요?

집주인 변경을 이유로 계약을 중도 해지할 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

임차인은 임대인변경을 이유로 승계를 거부하여 임대차계약을 중도해지 할 수 있습니다.

Answer 2

매수인이 그러한 지위를 승계하는 것이기 때문에 임차인으로서는 기존과 동일하게 계약이 유지된다고 이해하시면 되고 다만 승계를 거부하는 경우 계약이 해지될 것입니다.