상가건물주 할머니 갑질땜에 너무 힘들어요 도와주세요..

Question

건물주 갑질때문에 너무 힘들어요

거의 90다된 할머니인데 21년도로 돌아간다면 여기 절대 계약 안했을거같아요,,,

1. 21년도 6월 계약 후 23년도 첫계약연장때 내가 자기말에 순응하지않는다고 (그전에 수도세를 타당한 자료없이 갑자기 4배올라서 그거에대해 물어봤음) 나가라시전.

부딪히기싫어서 머리조아려서 빌고 법적 상한 5%무시하고 10% 올려버림.

2. 25년도 두번째계약연장때 관리비 항목별정산자료 없이 관리비를 물가가 올랏단 이유로 55%(50,000원 추가 인상) 올리고 계약 자동연장 된 4개월 이후 월세 추가 +25,000원 인상

3. 26년도 1월 기존간판(기존에잇던간판에 천갈이한거)이 맘에안든다고 나가라시전. 안나가면 명도소송 한다 협박.처음으로 법 얘기하며 따졌더니 한발 물러남

4.26년도 2월 연마다 5%씩 올리겠다고 통보

(법 따지며 거절)

5.26년도 3월 연마다 5% 언제올려줄꺼냐고 사람 미치게하는중 .법으로 조목조목 따지니 27년도 재계약때 보자고 협박함.

저 진짜 너무 힘든데 그냥 법적으로 가야할까요?변호사상담 받아야하는건가 나한테왜이러죠,,, 너무 스트레스 받고 몇년째 고통스러워요

참고로 좀 알아보니 여자(젊은여자사장)한테만 그러는거같구요 명도소송 언급하면서 나가라 협박 하는거같아요. 21년도 들어올때 30년된 구축에 주차안되지만 접근성이 좋고 월세 싸서 들어왓는데 ,들어왓을때보다 15만원 가량 더내고있습니다 제발 도와주세요

Answer 1

안녕하세요. 도일석 변호사입니다.

대한변협 부동산전문변호사입니다.

스트레스를 많이 받으시는 것 같은데, 법률대리인 선임하시고 임대인에게 변호사연락처 주신 뒤 차단하시는게 좋겠네요.