월세 계약기간 만료 전 집을 빼야하는 상황 입니다

Question

안녕하세요.

건강악화로 인해서 다음달 입원을 하게 되면서 다니던 회사를 그만두고 월세로 지내고 있는 집에서 나오려고 합니다

임차기간은 23년8월25일~24년8월24일 5개월 남은 상태인데

집주인에게 상황을 설명 하니 계약은 계약이니 계약기간동안 월세를 내던가 아님 세입자를 구하고 나가면 문제없다 해서 알겠다고 했습니다 지금의 보증금과 월세로 동일하게 내놓으라 하더라구요

제가 이 집을 계약했던 부동산에 트러블이 있어서 다른 부동산에 집을 내놓으려고 하는데 그래도 괜찮은건가요?

이렇게 계약 전 나가는 경우가 처음이라 따로 주의해야 하는 것들이 있을까요??

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

집주인에게 상황을 설명 하니 계약은 계약이니 계약기간동안 월세를 내던가 아님 세입자를 구하고 나가면 문제없다 해서 알겠다고 했습니다 지금의 보증금과 월세로 동일하게 내놓으라 하더라구요

제가 이 집을 계약했던 부동산에 트러블이 있어서 다른 부동산에 집을 내놓으려고 하는데 그래도 괜찮은건가요?

==> 그렇게 하여도 제한 사항이 없습니다.

이렇게 계약 전 나가는 경우가 처음이라 따로 주의해야 하는 것들이 있을까요??

==> 여러 부동산에 물건을 내어 놓으시는 것이 우선입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

만기전에 나가시는거라 질문자님이 부동산 여러군데 적극적으로 방을 내놓고 다음 임차인을 찾기 바랍니다

빨리 방이 나가기를 바라겠습니다

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

어떤 부동산이든 매물을 내 놓으셔도 문제가 없습니다. 다만 매물등록시에 임대인에게 계약조건의 변동여부등을 확인하여 임대인이 원하는 조건에 맞는 세입자를 구하시면 됩니다,

그외 임차인이 구해지면 일정을 조율해서 퇴거를 진행하시면 됩니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .