세금·세무
타인명의 부동산에 사업 관련 문의입니다
타인명의 토지, 건물을 매입을 위해 계약서 및 대금 지급 완료했습니다.
하지만 현재 가압류 중이라 등기 명의는 변경이 안된 상태입니다.
법인으로 건물 임대사업을 하는 것이 가능한 건가요?
55글자 더 채워주세요.
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
돈을 주고 샀고, 법률적인 부분이 정리가 되면 임대사업 하는 부분은 문제 될 것이 없어보이는데, 법률적인 사항은 구체적으로 법률 쪽에 상담을 받아보시길 권해드립니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
감사합니다!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
법인이 타인의 토지, 건물을 임대사업을 하기 위하여 대금을 지급한 경우
해당 부동산 소재지 관할세무서에 사업자등록 신청을 해야 합니다.
이 경우 부동산을 취득하는 법인의 정관, 상업등기부에 부동산 임대업이
기재되어 있어야 합니다.
법인이 취득하는 부동산에 대한 가압류가 되어 있는 경우 양도자에게
이 부분에 대한 압류해제 등의 확정적 조치를 받아야 합니다.
법인이 부동산 임대업 사업자등록시 가압류는 영향을 주지 않습니다.
답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
명의등기가 안되더라도 실제 사업을 영위할 수 있다면 임대사업은 가능한 것이며, 세금신고도 잘 하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.