오피스텔 반전세로 들어가려고 하는데 설정잡힌게 있다고
대출 받을 거면 은행대출 진행 가능한지 미리알아보라고 하네요
뭐가 이리 복잡하고 신경쓸게 많은 지 ㅠㅠ
등기사항전부증명서 보내주셨는데, 은행 대출 심사 받아보기 전에
미리 알아볼 수 있는 방법 있나요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
오피스텔은 건축물대장에 근린생활시설로 되어
있습니다.
전세자금대출은 임차인의 소득, 신용상태 조회 후
대출심사 합니다.
대출승인이 나면 입주하고자 하는 주택도 심사합니다.
근저당권이 있다면 대출이 안 될 수도 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대출의 경우 실제 신청과 서류제출을 하기 전까지는 대출승인과 한도를 정확하게 알수는 없습니다. 또한 전세대출의 경우 개인신용의 문제가 없다면 대부분 승인되는게 일반적이나, 질문처럼 해당 목적물에 선순위 물권이 있다면 대출시 문제가 될 여지가 있으므로 사전에 은행에 방문하여 대출관련 상담을 받아 보시는게 좋을 보입니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
은행대출 심사는 은행에 가서 알아보셔야 합니다.
등기부등본 들고 은행가셔서 이 집(오피스텔)을 전세 얼마에 계약하려는데 원하는 금액까지 대출이 가능한지 여쭤보시면 됩니다.
미리 알아보는 방법이라고 해봐야 산술적으로 계산하는건데 아무도 확답을 하기는 어렵습니다.
어차피 대출은 본인 책임이라 은행에서 대답을 듣고 계약을 진행해야 합니다.
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