전세대출vs신용대출 중에 뭐가더 나을까요?

Question

계약기간만료로 임대아파트로 이사를 해야하는데 사정이 생겨 대출로만 이사를 해야합니다

보증금이 6천만원정도 되는데

전세대출로 80퍼 받고

20퍼를 대출을 받는게 나을까요?

신용대출로 6천을 받는게 나을까요?

매달 나가는돈이 많아서 매달나가는돈이 좀 적어야하는데.. 대출기한도 어느정도가 적당할지

만기일시상환이나 원리금균등 중에 뭐가나을지도 모르겠네요..

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

신용대출의 경우 전세자금대출보다 금리가 비싸기 때문에 가급적이면 전세자금대출을 최대한 받으시고 부족한 금액을 신용대출로 받으시는 것이 금리도 저렴하며 신용점수 하락에도 유리해요. 그리고 자금계획을 보시고 매달 원리금 상환이 부담되지 않는다면 신용대출 부분을 원리금 상환으로 하시는 것을 추천드려요

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

소득에 따라서 다르지만 전세자금대출을 받는다면

보통 연말정산 헤택도 있기에 이점도 참작하시길 바라며

대출 이율이 적다면 만기일시상환을 하시고 나머지 돈은 따로 활용하시는 것이 낫지 않나 싶습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.

대출 방식을 선택할 때는 여러 요소를 고려해야 합니다.

1. 전세대출

- 장점: 전세금의 80%까지 대출 가능, 이자율이 상대적으로 낮음

- 단점: 주택 구입 시 대출한도가 줄어듦, 목돈 마련 필요

2. 신용대출

- 장점: 전액 대출 가능, 목돈 필요 없음

- 단점: 이자율이 전세대출보다 높음, 신용등급 영향받음

매월 부담을 줄이려면 전세대출이 유리할 수 있습니다. 다만 보증금 20%를 마련해야 하는 부담이 있습니다.

대출기간은 짧을수록 이자비용 절감 효과가 있지만, 매월 원리금 상환 부담도 커집니다. 일반적으로 2~3년 정도가 적절한 편입니다.

상환방식은 원리금균등상환제가 초기 부담은 크지만 장기적으로 이자 부담이 적습니다.

종합적으로, 목돈 마련 여력이 된다면 전세대출로 80% 받고, 2~3년 원리금균등상환하는 것이 바람직해 보입니다.

하지만 개인 신용도, 소득수준, 지출비용 등 종합적으로 고려하여 부담 가능한 선에서 선택하는 것이 중요합니다. 전문가 상담을 통해 구체적인 조언을 받으시기 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 가나안 경제·금융전문가입니다.

보편적으로 전세자금대출이 금리가 저렴하니까 전세자금대출을 이용하시는것을 추천드립니다.

현재의 유동성이 좋지못하다면 전세자금의 대출의 경우 만기일시상환을 하는것이 부담을 줄일 수 있을것이라 생각됩니다.