아빠집 내이름으로 하면 어떤불이익이있나요..다시질문해봅니다..
아빠집 내이름으로 하면 어떤불이익이있나요..
전부알려주세요
아빠가신용불량자라 내이름으로 집을산다는데 아빠가 굉장히이기적이고싸이코라 지밖에몰라요.
그래서 통장도빌려줬다가 귀찮은짓거리는다시키면서 아주뻔뻔하고 그래서 인연끊을라고했는데 돈으로얽혀서 어쩔수없이 연락은하는데 지금도 집을 내이름으로 사겠대요 이렇게되면 뭐청약문제나 집도 그쪽으로 바꾸면 골치아파질거같아서 아빠랑진짜엮이기싫은데 첫집이라 뭐 불이익심할것같은데
혹시 주택내이름으로하면 얻게되는불이익이 뭐가있을까요
일단조건은 월20만원씩 준다고합니다.
이것도 처음엔 30만원준다했다가 10만원준다했다가 그다음엔 혹시몰라물어보니 계약할때까지만 준대욬ㅋㅋㅋ 그래서안한다니까 너때문에 못사는거라고등등 협박하고 가스라이팅하고 그래서 나도냉정하게 끊을라했는데 이제 월20만원씩 집 팔때까지준대요. 말을하도바꿔서 엄청 진절머리납니다.
말을잘해서 지금은 다해줄것처럼하면서 막상 도와주면 내가언제? 이러면서 하고 애초에 말할때 확실히 안하고 애매하게말해서 빠져나갈구멍을 만들어요
아빠가말바꾸기달인이라서 각서를써야할것같은데
어떻게쓰는게좋을까요
집은 듣기론 3억짜리집이래요. 저는 첫집 구매안한상태고 나이는 1993년생입니다.
예를들어
월20만원씩 준다
세금문제
건강보험료지불 이런식으로..
그리고 월얼마정도받으면 제명의로해줄만할까요?
재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담이 증가하며, 향후 해당 주택을 매도할 때 양도소득세도 질문자님께서 부담하셔야 합니다. 또한, 증여세 문제도 발생할 수 있습니다.
직장가입자인 경우에는 보험료에 변동이 없지만 지역가입자인 경우에는 건강보험료가 상승할 수 있습니다.
무주택 세대주 자격을 상실하여 국민주택 청약 자격이 제한될 수 있으며, 유주택자가 되어 민영주택 가점제 청약에서도 불리해집니다.
그리고 대출 한도 축소 및 신용등급 하락 가능성이 있습니다.
각서 작성 시 포함해야 할 내용은 다음과 같습니다.
주택 명의 이전 시점과 방법
월 20만 원 지급 기간과 방법
세금 및 건강보험료 부담 주체
채무 상환 의무 여부
재산권 행사 제약 여부
위약금 및 손해배상 조항