법률
보증금500 월47 월세방 계약 해지
월세방보증금 500만원에 월47만원 계약하고 개인신상에 뱐동이 생겨 계약해지하면 보증금 얼마나 환불 을 얼마까지 받을수 있나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
일단 중도해지는 임대인의 동의나 별도 계약서에 기재되어 있는 것이 아닌 한 불가한 것이 원칙입니다. 임대차계약이 해지되지 않으면 보증금 반환이 어렵습니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
계약기간 중에는 임의로 해지할 수 없습니다. 임대인의 동의가 있어야만 중도해지가 가능하며, 임대인이 동의하지 않으면 예정된 계약기간까지 계약은 유지되며, 그때까지 월세를 계속 지급할 의무가 있습니다.
보통은 다음 세입자를 구하고 부동산 복비를 대신 지급하는 조건으로 임대인이 계약해지에 동의합니다. 우선 임대인과 이야기를 해보시는 것이 좋습니다.