법률
월세집 도배 장판 해주고 나가야 하나요?
2년 살고 다음달에 방을 빼주기로 했어요.
새로 들어올당시 집주인이 도배랑 장판을 새로 해놨더라구요 아이들이 낙서나 일체 안해놨구요.
하얀색 벽지데 세월의 흔적 때도 타고 변색도 됐고 곰팡이도 피였어요.
나갈때 원상복구 해주고 나가야 하나요?
부동산은 훼손<심하게 안뜯어진경우> 낙서만 없으면 원상복구 안해도 된다고 걱정말라는데
집주인은 막 따지면서 우기시는 상황인데
집주인 남편분이 고소한다고 난리네요.
지금 집주인분이 돈독이 오르신분들이라 전세입자들하고도 갈등이 많다고 들었어요
월세살때 수시로 집에 아무렇치 않게 찾아와서 들어와서 머 망가지거 없나 수시로 확인해서 갈등이 있다는걸 부동산에서도 알고있습니다.
부동산에 갈등때문에 총 2차례 연락을 해논 기록도 있습니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
위 기재된 행위로 형사고소를 할만한 사항이라고 보기 어렵습니다. 다만, 부동산의 말은 계약서에 기재된 것이라고 보기 어려워 원상회복의무가 인정될 여지가 있습니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
말씀하신 정도의 사정이라면 단순히 세월의 흐름에 따른 변화에 불과한 것으로 특별히 훼손을 한 것은 아니기때문에 도배, 장판을 새로 해주실 의무는 없습니다.