HUG 전세금보증 대위변제 후 이사 시 추가 전세대출 잘 아시는 분 구해요ㅠㅠ

Question

안녕하세요 저는 HUG 전세보증 이행이 다음달쯤 될 것 같은데

그전에 미리 준비하고 싶어서 계획을 짜다보니 애매한 부분이 있어서 질문합니다

지금은 일단 우리은행 우리전세론 전세금안심대출 90% 2년 3개월째(사기꾼들이 많다고 HUG 이행 청구가 계속 미뤄져서 연장 중) 하고 있습니다

1. 대위변제가 이사 당일 날 된다는데 전세 대출을 어떻게 해야 되나요?

일단 이사를 가려면 전세 대출을 해야되는데

먼저 집을 찾고, 계약하면서 내 돈 5%를 걸어야 대출 되니까 미리 해두고

추가 대출을 준비하러 은행 발품 팔러 돌아다니고.. 이런 기간이 다 필요할 텐데

이번에 이사 가면서는 기존 대출(변동금리가 너무 올라서 너무 고금리됨)을 완전히 상환하고 다른 저금리 대출을 받아야 하거든요

아무래도 기전세대출이 있으면 추가 전세대출이 안될 것 같은데 다들 전세에서 전세로 가실 수 있으니 이상해서요

다들 전세를 하면 다음 집은 전세로 못 가나요??

Answer 1

원칙상은 질문의 내용이 맞습니다. 전세대출은 중복으로 되지 않습니다. 다만 이러한 상황들이 생길수 있기에 새로운 주택에 대한 전세대출신청시 기존 대출 상환조건부 대출을 신청하게 됩니다. 그에 따라 현주택퇴거일에 새로운 주택에 대한 전세대출을 실행시킬수 있고, 당일에 기존대출을 상환하는 방식으로 진행하게 됩니다.

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