아하
경제
튼튼한비오리88
튼튼한비오리88
23.10.11

전세중도퇴실(계약갱신청구권) 가능하지 여부궁금합니다.

1. 2년 살고 전세재계약을 했습니다

2. 5%이내로 전세자금 증액했고요

------특약조항입니다---------

특약에 임차인의 계약갱신청구권에 의한 계약연장으로 5%이내 증액한다

중도퇴실실시 신규임차인인을 입주시켜야하며 중개보수를 부담한다.

이때 신규임차인과의 계약은 반드시 임대인의 동의가 있어야 한다

계약서에 명시되어있습니다.

-----------------------------------------------------------

임차인을 구했는데 임대인이 마음에 안들어서 계약을 하지 않겠다고 합니다.

임대인은 매매가 되면 전세금 받고 아니면 2년기한은 채우라고 합니다.

3개월 후 퇴거하겠다고 전세금돌려달라 내용증명은 발송했는데

임대인이 계약갱신청구권에 의한 계약이라 2년안채우면 불가능하다고 하네요

임차인을 구해도 안하겠다 매매만 할려고하데 어떻게 해야될지 궁금합니다.


55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.