계약전에 집주인의 말과 다른데 월세 계약 취소 가능한가요?

Question

계약전 집주인에게 벌레가 나오는지 여쭤봤는데 안나온다고 답변을 받았습니다. 그래서 계약 했는데 벌레가 끊임없이 들어오고 집주인은 방역을 했다는 말만 반복해요. 이러한 경우 계약을 파기할 수 있을까요? 그리고 도어락 등 고장난 부분을 말씀드리니까 불편해도 그냥 쓰라고 하시네요 현재 입주한지 5일 되었습니다..

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

사전에 고지된 내용과 다른 집 상태임이 입증된다면 법적으로도 계약해제 후 전액 환불을 요구하시는 것이 가능합니다. 사전에 벌레가 안나온다고 했는데 벌레가 계속나온다고 항의하신 내용을 증거로 남겨두시는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 위 내용으로 계약을 취소하려면 벌레가 나오는지 여부가 계약체결의 중요사항이라는 점을 입증할 수 있어야 하겠습니다.