잠깐 전입신고를 빼면 대항력이 다시 발행되는건가요?

Question

22년 7월 반전세로 원룸 거주중에 있습니다.

전입신고하여 대항력이 발생했는데 지인이 같은 지역구의 본인 집으로 2틀만 전입신고를 해달라고 하여 문의 드립니다.

1. 다른집으로 전입신고(10월20일)를 했다가 다시 제 집으로 전입신고(10월22일) 했을때 대항력이 10월 22일자로 다시 발행되는건가요??

2. 다른집으로 전입신고를 해버리면 대항력은 아예 소멸되는건가요..??

3. 또 다른 불이익이 생길수도 있을까요..?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

1. 나중에 전입한 날의 다음날 자정부터 다시 발생합니다.

2. 이전의 효력은 소멸되고 다시 전입하면 다시 발생합니다.

3. 대항력 날짜가 밀리는 것 말고는 딱히 없습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

왜 임차인의 주소를 뺐다 다시 하라는건지 이해가 안갑니다

물론 뺐다 다시 전입하면 되지만 뺀날자에 사고가 안나야 합니다

왠만하면 본인의 대항력은 유지를 하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 다른집으로 전입신고(10월20일)를 했다가 다시 제 집으로 전입신고(10월22일) 했을때 대항력이 10월 22일자로 다시 발행되는건가요??

==> 그렇지 않습니다. 제3자가 질문자님의 주거지로 전입신고를 하는 경우 동거인으로 전입신고 업무가 처리될 뿐 추가적인 대항력이 발생되지 않습니다.

2. 다른집으로 전입신고를 해버리면 대항력은 아예 소멸되는건가요..??

==> 질문자님께서 다른 주거지로 전입신고를 하는 경우 대항력이 상실되지만 또 다시 전입신고를 한다면 그 다음날부터 대항력이 발생됩니다.

3. 또 다른 불이익이 생길수도 있을까요..?

==> 대항력 관련 사항외에는 없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

전입신고를 뺐다가 다시 하게되면 다시 대항력은 취득되지만 권리변동이 있는경우 우선순위는 뒤로 밀립니다.