비가 오면 베란다 바닥이 젖는데 이유가 뭘까요?

Question

비가 오면 창문을 열어 두지 않아도 베란다 바닥이 젖어요. 베란다 확장이 되지 읺아 베란다 바닥이 타일인데 비만 오면 바닥이 흥건해져 있습니다. 2달 전 외벽 창틀 실리콘 작업을 했는데 작업이 잘못된 건지 다른 이유가 있는지 알 수가 없어 답답하네요. 어떤 가능성이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

일단 원인은 창문틀에서 우수가 유입되는 경우와 우수배관의 조임부분으로 물이 들어오는 경우 여기에 외부벽면 크렉에

따른 유입이 있습니다. 개인적인 생각이지만 베란다 바닥이 젖을 정도라면 창문틀로 빗물이 유입되는 경우가 높다고

판단됩니다. 이부분은 창틀 내부 실리콘 작업부위를 제거해보면 확실하게 알수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 임경희 전문가입니다.

샷시공사 시 외벽에 실리콘 작업을 하는데 오래될 경우 실리콘이 틈이 생기게 되는데 비가 내릴경우 그 틈을 통해 빗물이 들어와 베란다 타일이 물이 흥건해 지는 경우가 많습니다. 이를 방지하기 위해 주변분에서 외벽 창틀 실리콘 작업을 많이 하는데 원인을 원천봉쇄하기는 힘들어 다시 물이 고이는 현상은 계속 일어나기도 합니다.

그래서 많은 분들이 원인을 없애는것이 힘들어 외벽 창틀 실리콘 작업을 선택하는 것보다 샷시공사를 다시하는 경우가 있습니다.

일반인들이 외벽 실리콘 공사가 잘 되어있는지 확인하는 것이 좀 어렵기 때문에 혹시 공사가 잘못되었거나 다른 원인이 있을지 모르니 외벽 창틀 실리콘 작업하신 없체와 상의를 해보는 것이 좋을듯 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.

두 달 전 창문에 실리콘 작업을 했다고 하니 하자일 수도 있습니다. 기존 실리콘을 제거하고 했는지 그냥 했는지 모르겠지만 깔끔하게 작업하려면 어느 정도 제거했을 것이라 생각합니다. 그 후 다시 실리콘을 작업하면서 빈틈이 생겼을 수도 있습니다. 비가 와서 바닥에 물이 고이면 바로 창틀 하부의 벽을 확인해 보십시오. 물이 흐른 흔적이 있다면 더 확실해집니다. 또 추측할 수 있는 것은 보통 발코니에 우수관이 노출되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 그 관에 누수가 발생했을 수도 있습니다. 우수관의 누수라면 창틀 하부에 벽이 젖어있지 않을 겁니다. 

현장을 보지 못했기에 추측일 뿐입니다. 참고만 하십시오.