아파트 매도인께서 소유권 이전을 일주일 빠르게 해달라고 하시는데요.
1가구 3주택 세금 문제로 처음에는 아파트 매도인께서 잔금날을 계약서상보다
일주일 빠르게 하고 3일정도 더 사시다가 나가시겠다고 하셨는데
제가 거부의사를 밝히니 소유권 이전을 일주일 당기고 일주일동안 전세 계약을해서
사시다가 제가 원 잔금일에 잔금 치루는 조건을 말씀하시네요.
제가 받을 수 있는 불이익 이나 법적인 문제는 없는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
세금 문제때문에 빠르게 소유권이전하고 나머지 잔금일까지 전세계약서를 쓰고 잔금일날 처리하시는 분들이 가끔 있습니다
부동산 사무실에 차질없이 잔금까지 잘처리 되도록 부탁해 놓으시고 이사잘하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전금일전 이전등기를 먼저하는 경우 사실상 위험부담은 매도인에게 더 큽니다. 즉 매수인 입장에서는 크게 문제될 여지가 없고 질문처럼 잔금에 대해서 전세계약을 체결하는 방식으로도 진행하는 경우가 있기에 문제없을듯 보입니다.
