서울의 경우에는 수요에 비해 공급이 절대적으로 부족하므로 대체적으로 가격이 상승할 확률이 높지만 지역에 따라서 차이가 심할 수 있고 개발 가능성에 따라서도 달라질 수 있습니다. 대단지 아파트라면 대체로 가격이 안정되고 하락하더라도 가격 방어가 잘되는 편이긴 하지만, 본인의 경제상황이 대출 상환에 어려움을 겪는 상황이라면 다른 방안을 찾는 것도 방법이 될 수 있을 것입니다.
글쎄요 현재 대선이 끝나고 금리와 새로운 정부의 부동산 정책 방향 그리고 대출규제등의 향뱡을 봐야 부동산 방향이 보일것으로 보입니다. 금리를 낮추고 대출 규제를 풀게 되면 다시금 부동산 가격은 올라갈 것으로 예상이 되면 그렇치 않고 지금처럼 고금리의 상태와 규제가 계속될 경우는 하락보합으로 가지 않을까 사료됩니다.